国产不卡免费在线视频_91精品国产自在现不卡_么公的好大好硬好深好爽想要电影_69老司机精品视频免费观看_亚洲国产另类无码日韩_亚洲日韩国产一区二区三区_最近2019中文字幕大全第二页_91麻豆午夜精选在线观看_女同天堂成人版在线_中文字幕不卡在线视频在线播放亚洲,玩农村哺乳妇女小说,玩弄日本白屁股少妇,亚洲精品综合欧美一区二区三区

調(diào)查：92.5%受訪(fǎng)者期待盡快落實(shí)公積金貸款新政

發(fā)布時(shí)間：2018-02-06 09:21:03      
摘要：　　92.5%受訪(fǎng)者期待盡快落實(shí)公積金貸款新政　　46.1%受訪(fǎng)者遭遇過(guò)公積金貸款買(mǎi)房受阻　　住房公積金是解決職工住房問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)資金。但現(xiàn)實(shí)...
　　92.5%受訪(fǎng)者期待盡快落實(shí)公積金貸款新政
 
　　46.1%受訪(fǎng)者遭遇過(guò)公積金貸款買(mǎi)房受阻
 
 
　　住房公積金是解決職工住房問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)資金。但現(xiàn)實(shí)中,，因?yàn)楦鞣N原因,，購(gòu)房使用公積金貸款經(jīng)常遇到問(wèn)題。日前,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）,，對(duì)住房公積金管理中心業(yè)務(wù)受理期限,、受托銀行考核，以及開(kāi)發(fā)商限制公積金貸款等行為進(jìn)行了規(guī)范,。
 
　　上周,，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)，對(duì)2010名受訪(fǎng)者進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示,，46.1%的受訪(fǎng)者遭遇過(guò)公積金貸款買(mǎi)房受阻,，55.8%的受訪(fǎng)者指出二手房房主常因公積金審批時(shí)間長(zhǎng)不接受公積金貸或組合貸。92.5%的受訪(fǎng)者期待所在地盡快落實(shí)《通知》,，67.6%的受訪(fǎng)者認(rèn)為此次公積金貸款新政能讓職工真正享受到購(gòu)房?jī)?yōu)惠,。
 
　　受訪(fǎng)者中，66.9%已有自住房,，22.1%正在購(gòu)買(mǎi),，11.0%還沒(méi)有自住房。居住在一線(xiàn)城市的受訪(fǎng)者占30.6%,，二線(xiàn)城市的占44.9%,，三四線(xiàn)城市的占18.8%，城鎮(zhèn),、縣城的占4.5%,，農(nóng)村的占1.2%。
 
　　55.8%受訪(fǎng)者指出二手房房主常因?qū)徟陂L(zhǎng)不接受公積金貸
 
　　“公積金貸款利率比商業(yè)貸款低很多,，但申請(qǐng)流程長(zhǎng),，有的更是長(zhǎng)達(dá)半年之久。”30歲的劉洋（化名）是遼寧沈陽(yáng)市政府工作人員,，6年前,，他用公積金貸款買(mǎi)了新房。公積金貸款申請(qǐng)花了他三四個(gè)月時(shí)間,，手續(xù)經(jīng)常沒(méi)法一次性辦下來(lái),，得跑好幾趟。“有時(shí)我需要拿已經(jīng)審批的結(jié)果去辦下一個(gè)手續(xù),，而辦理時(shí)間又有限制,，我們一家人都很著急，催了半天,，最后還是耽誤了一些事情”,。
 
　　河北唐山某鎮(zhèn)居民王遠(yuǎn)幾天前剛剛?cè)钯?gòu)買(mǎi)了新開(kāi)盤(pán)的小區(qū)房，“開(kāi)發(fā)商直接表明只接受全款客戶(hù),，沒(méi)有任何商量,。還說(shuō)下一期的新樓盤(pán)也如此銷(xiāo)售，價(jià)格還可能翻番，欲購(gòu)從速”,。
 
　　調(diào)查顯示,，78.4%的受訪(fǎng)者發(fā)現(xiàn)使用公積金貸款買(mǎi)房受阻的情況普遍，22.4%的受訪(fǎng)者直言非常普遍,。46.1%的受訪(fǎng)者遭遇過(guò)公積金貸款買(mǎi)房受阻,，遇到過(guò)這種情況的已有住房群體占46.8%，正在買(mǎi)房的群體占58.2%,。
 
　　在北京工作了兩年的廖北北（化名）2017年年底買(mǎi)了一套存量房,。她回憶說(shuō)，簽合同的一個(gè)多小時(shí)里,，中介沒(méi)問(wèn)她選擇哪種貸款方式,，直接默認(rèn)純商貸。“當(dāng)時(shí)事情太多,，我把使用公積金貸款的事忘了,。之后問(wèn)起中介，他說(shuō)我買(mǎi)的房子房齡偏高,，使用公積金貸款也只能貸7年”,。
 
　　調(diào)查顯示，公積金貸款買(mǎi)房最常遇到的情況是二手房房主因公積金審批期長(zhǎng)不接受公積金貸或組合貸（55.8%）,，其他還有：因二手房房齡限制不能使用公積金貸或可貸年限短（44.8%）,，開(kāi)發(fā)商規(guī)定商貸優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)或打折（44.6%），開(kāi)發(fā)商不接受公積金貸款買(mǎi)房（35.9%）,，二手房房主直接表明優(yōu)先考慮商貸客戶(hù)（22.4%）,，中介建議買(mǎi)方放棄公積金貸（14.8%）等。
 
　　某全國(guó)連鎖房屋中介公司北京某區(qū)經(jīng)紀(jì)人江濤（化名）透露,，使用公積金貸款的客戶(hù)比使用商業(yè)貸款的比例低，一是因?yàn)楣e金貸手續(xù)辦理時(shí)間長(zhǎng),，而業(yè)主普遍希望盡早收款,。在相同價(jià)格下，業(yè)主通常首選全款客戶(hù),，商貸客戶(hù)次之,，最后才是公積金貸款客戶(hù)，客戶(hù)還需加價(jià)提升自己的優(yōu)勢(shì),。二是北京目前公積金貸款最高額度為120萬(wàn)元,，月繳存額低可能還達(dá)不到這個(gè)水平，這就需要客戶(hù)提高首付款,。此外,，建筑年代久、構(gòu)造為磚混的房屋也都一定程度上影響公積金貸款使用。“新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商要求首付款五成以上的并不少見(jiàn),，有的開(kāi)發(fā)商為盡快讓資金回籠,，還會(huì)根據(jù)首付款多少給予客戶(hù)相應(yīng)折扣”。
 
　　天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)叢屹教授指出,，目前公積金使用效率低主要原因有兩個(gè)：首先公積金貸款審批期限確實(shí)過(guò)長(zhǎng),，審批手續(xù)較復(fù)雜、限購(gòu)限貸等情況也會(huì)拉長(zhǎng)審批時(shí)間,。第二,，受審批時(shí)間長(zhǎng)影響，開(kāi)發(fā)商會(huì)把公積金貸款客戶(hù)排在后面,，對(duì)不同的消費(fèi)者進(jìn)行區(qū)別對(duì)待,。這是侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為。
 
　　67.6%受訪(fǎng)者認(rèn)為此次公積金貸款新政能讓職工真正享受到購(gòu)房?jī)?yōu)惠
 
　　“去年我前前后后看過(guò)幾十套房子,，常遇到業(yè)主只考慮全款,、商貸客戶(hù)的情況。”北京市某外企職員程曉（化名）感嘆說(shuō),，“能在北京全款買(mǎi)房的人畢竟是少數(shù),，商貸利率又偏高，普通工薪階層很為難,。”
 
　　程曉注意到,，《通知》要求住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，審批工作自貸款申請(qǐng)受理日起10個(gè)工作日內(nèi)完成,。她認(rèn)為這一舉措解決了公積金貸款受阻的最關(guān)鍵問(wèn)題,。“以后公積金貸款手續(xù)辦理甚至?xí)壬藤J還快，工薪階層能切實(shí)享受到這個(gè)購(gòu)房福利了”,。
 
　　王遠(yuǎn)表示,，對(duì)于開(kāi)發(fā)商歧視公積金貸款客戶(hù)，《通知》提供了群眾舉報(bào)渠道,，考慮周到全面,。
 
　　調(diào)查顯示，92.5%的受訪(fǎng)者期待所在地盡快落實(shí)《通知》,，42.1%的受訪(fǎng)者表示非常期待,。67.6%的受訪(fǎng)者認(rèn)為此次公積金貸款新政能讓職工真正享受到購(gòu)房?jī)?yōu)惠，57.4%的受訪(fǎng)者認(rèn)為公積金貸款途徑會(huì)因此得到有力保障,，53.8%的受訪(fǎng)者認(rèn)為新政能有效打擊變相打壓公積金貸款群體的開(kāi)發(fā)商,，34.6%的受訪(fǎng)者認(rèn)為新政能大大縮短公積金貸款手續(xù)辦理期限，為職工購(gòu)房提供便利,。
 
　　要讓《通知》發(fā)揮實(shí)效,，叢屹指出：“第一,，實(shí)施細(xì)則才是政策落地的保證。各地住房公積金管理中心必須圍繞《通知》盡快出臺(tái)實(shí)施細(xì)則,，真正提高公積金貸款辦理效率,。第二，嚴(yán)格執(zhí)行《通知》精神,，拿出合理的市場(chǎng)監(jiān)管辦法,。作為住房市場(chǎng)的監(jiān)管部門(mén)，房管局要監(jiān)管開(kāi)發(fā)商的一切歧視行為,，接受并及時(shí)處理消費(fèi)者的投訴,。”
 
　　叢屹向記者介紹，關(guān)于公積金貸款使用率低的問(wèn)題,，政府和學(xué)界已經(jīng)提了很多年,，傳統(tǒng)的公積金管理辦法、制度確實(shí)應(yīng)該作出一些改進(jìn),。“未來(lái)的公積金制度應(yīng)向更加市場(chǎng)化的方向去改革,。可以像德國(guó)那樣,，讓公積金慢慢走向政策性的專(zhuān)門(mén)的儲(chǔ)蓄銀行,。中國(guó)現(xiàn)在已有中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行，這就是一個(gè)更加市場(chǎng)化的,、住房的政策性?xún)?chǔ)蓄銀行,。未來(lái)要逐漸提高公積金的使用效率，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，才能讓它發(fā)揮應(yīng)有的作用”,。
 
　　劉洋希望各地真正縮短公積金貸款辦理時(shí)間，“相關(guān)部門(mén)工作人員要提高辦事效率,，辦事窗口也應(yīng)盡量集中設(shè)置,，對(duì)于辦理公積金貸款需要的手續(xù)和流程，最好通過(guò)語(yǔ)言或文字解說(shuō)清楚,，讓購(gòu)房者少跑腿”,。
延伸閱讀
評(píng)論排行