事實上,，這已是進(jìn)入12月份以來決策層面第五次明確房地產(chǎn)調(diào)控以及調(diào)控目標(biāo)。9日,，中共中央政治局召開會議指出,，要化解房地產(chǎn)庫存，通過加快農(nóng)民工市民化,，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點的住房制度改革,，擴大有效需求,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,。14日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，要堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”的定位,，綜合運用金融、土地,、財稅,、投資、立法等手段,，加快研究建立符合國情,、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制，既抑制房地產(chǎn)泡沫,，又防止出現(xiàn)大起大落,。21日召開的中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會議上也強調(diào)規(guī)范住房租賃市場和抑制房地產(chǎn)泡沫。此外,，26日住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上,，住建部部長陳政高指出，要抓好熱點城市防泡沫,、防風(fēng)險工作,。

值得一提的是，一線城市典型代表北京也在日前明確指出,，堅決抑制投資投機行為,，確保2017年房價環(huán)比不增長。這意味著,，控制房價已成房地產(chǎn)調(diào)控的第一要務(wù),。

北京市代市長蔡奇日前就房地產(chǎn)調(diào)控和住房保障工作進(jìn)行調(diào)研時表示，要精準(zhǔn)發(fā)力,，堅決抑制投資投機行為,，加大普通商品住房供給力度，確保2017年房價環(huán)比不增長。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，近期中央層面多次重申房地產(chǎn)調(diào)控的要求,，進(jìn)一步表現(xiàn)出房地產(chǎn)調(diào)控的緊迫性。在他看來,，投機分子不要對房價繼續(xù)快速上漲抱有幻想,。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平稱，中央明確了房地產(chǎn)的居住屬性和消費屬性,，否定了投資投機屬性,。未來房地產(chǎn)調(diào)控將始終處于高壓姿態(tài)，對于價格環(huán)比上漲的熱點城市將不斷加碼限購限貸政策,。